Реконструкция детского дома №1 в 113 микрорайоне Магнитогорска

Проблема типовой застройки 70-80-х гг. XX в. для Магнитогорска стоит очень остро. Касается она не только жилого фонда, но и прилегающих и внутриквартальных территорий. В целом наблюдается полное отсутствие обеспечения комфортной среды для граждан, проживающих, например, в113 микрорайоне, расположенном на пересечении ул. Грязнова и пр. К. Маркса. Дискомфорт проявляется в отсутствии парковок, оборудованных мест отдыха для всех социальных групп населения, площадок для выгула домашних животных. Транспортная зона внутри микрорайона представляет опасность для пешеходов, в особенности для маломобильных групп населения. 

Существующая транспортная схема

Транспортная схема после реконструкции 

Кроме того, на территории микрорайона находится Детский дом №1 (сиротский приют). Детям, лишенным родительской опеки, наиболее важно состояние окружающей их среды. 

До и после преобразования 

Предварительно был проведен градостроительный анализ существующего состояния территории микрорайона. С учетом современных требований к зонированию селитебной территории, организации транспортной зоны, был предложен вариант функционального зонирования с акцентом на спортивно-рекреационное оснащение придомовых территорий и организации безопасной комфортной среды для детских садов и Детского дома. Особый акцент был сделан на реновацию Детского дома, расположенного в самом центре микрорайона: в проекте было решено расширить его территорию, полностью переоборудовать площадки, изменить облик и планировку существующего типового здания. Также было предложено инновационное решение в плане объединения жилья с общественной функцией. В проекте предлагается переоборудовать пятиэтажный жилой дом на пр. Ленина, 86/2 под хостел-приют и спецжилье для гостей, приемных родителей, а также под соцжилье для молодых семей, взявших на попечение ребенка из приюта. 

Существующее состояние 113 микрорайона г. Магнитогорска

Реконструкция Детского дома №1 с присоединением типового 5-ти этажного жилого дома. Яганшина Эльмира Суфияновна, студентка 6-го курса МГТУ им. Г.И.Носова. Проект выполнен под руководством Ульчицкого О.А. 

Пятиэтажный хостел предполагается объединить с приютом надземным переходом и выполнить внешнюю отделку фасадов в едином стиле.  К первому этажу хостела пристраивается рекреационно-вестибюльная зона для приема гостей, из которой можно попасть в отдельные блок-секции: гостиничный блок, общежитие, семейный квартирный блок для постоянного или временного проживания и административный блок со служебными квартирами. На каждом этаже оборудованы комнаты отдыха и реабилитации детей разных возрастных групп и детей-инвалидов. Пятый этаж и чердачное помещение переоборудованы под мансарду, внутри которой расположены спортзалы, тренажерные, игровые комнаты, актовый зал, театр кукол, зооуголок, школа музыки и танца и др. вспомогательные помещения.   

Планы хостела 

Чертежи хостела

Планы детского дома (реконструкция)