Bottière Chénaie в Нанте: компактное многофункциональное здание

Архитектурное бюро KAAN Architecten представляет новый многофункциональный проект, результат победы в международном конкурсе, проведенном в 2013 году, в рамках плана городского развития авторства Jean-Pierre Pranlas Descours и Atelier Bruel-Delmar. Комплекс расположен в новом районе Bottière Chénaie, в северо-восточной части города Нант (Франция).

Поначалу кажущийся изолированным участок характеризуется хорошей инфраструктурой: трамвайные пути, старая железнодорожная линия и главная артерия Рут-де-Сент-Люс. Предлагая сбалансированную композицию объёмов и объединяя многофункциональные программы и общественные пространства, KAAN Architecten создаёт второй городской центр, наряду с Place du Commandant Cousteau, в основном жилом районе.

На первом этаже расположены коммерческие помещения, супермаркет и парковка. Над ним возвышаются два 5-этажных жилых блока, суммарно размещающих 172 квартиры. Первый объём отдан под жилой комплекс, в котором квартиры продаются по рыночным ценам, второй – под комплекс социального жилья.

С северо-западной стороны большой объём жилого комплекса разворачивается вокруг просторного внутреннего двора, засаженного деревьями. Проходы с видом на зелёные окрестности обеспечивают доступ к апартаментам.

Такой подход к циркуляции вдохновлён традицией голландской жилой архитектуры, но адаптирован к существующему контексту, поэтому минимизирует вертикальные соединения, обеспечивая разнообразные конфигурации жилых помещений – от частных открытых пространств до приватных лоджий. Кроме того, световые колодцы распространяют естественный дневной свет на нижние этажи: вертикальный разрыв формирует неформальные пространства для социализации жителей.

С восточной стороны локализован второй объём, вмещающий 39 квартир социального жилья, которые, в соответствии с их положением, имеют двойную ориентацию: на деревья или на город. Наконец, на юго-западе – офисный блок, организованный вокруг центрального ядра, усиливает сопоставление объёма и завершает новый городской ландшафт.

Монолитный, на первый взгляд, проект обогащён фасадами с рамами из сборного железобетона – модулем 60х60 см и остеклёнными поверхностями. Компактность проекта позволила оптимизировать экономические и экологические показатели в процессе строительства.

Фасады обеспечивают достаточное проникновение дневного света в интерьеры и естественным образом связывают их с внешней средой. Вертикальные поверхности, по направлению к внутреннему двору и проходам, облицованы серым тонированным деревом, что придаёт им характер и «размывает» границы между экстерьером и интерьером.

Благодаря тщательному выбору материалов, сбалансированному цветовому оформлению, функциональному дизайну и вниманию к деталям, KAAN Architecten создаёт элегантную атмосферу жилого района нового стиля, превращая его в привлекательный центр, который безупречно вписывается в растущий пригород Нанта.

Фото: Sebastian van Damme