Интернет-журнал о дизайне и архитектуре
6 июня 2018 г.

В России появится Кремниевая долина

К 2030 году крупный российский разработчик IT-продуктов «СКБ Контур» планирует создать в Екатеринбурге собственную Кремниевую долину – целый микрорайон, где будут жить и работать порядка пяти тысяч специалистов в сфере информационных технологий. Победителем конкурса на разработку проекта для IT-кластера «Контур-Парк» стало архитектурное бюро T+T Architects.

Первая очередь IT-кластера была построена в 2016 году. На Малопрудной, 5 в Екатеринбурге разместился офис крупного разработчика программного обеспечения «СКБ Контур». Десятиэтажное здание общей площадью 14,6 тысяч кв. метров рассчитано на одну тысячу рабочих мест. Большая часть рабочих пространств в здании выполнена в формате open-space (открытые пространства).

На первом этаже офиса компании разместился многофункциональный конференц-зал, на всех остальных есть переговорные. Также для сотрудников в здании предусмотрены два спортзала, а на территории комплекса – футбольное и баскетбольно-волейбольное поля.

Как рассказал генеральный директор «СКБ Контур» Дмитрий Мраморов, построенное здание не смогло «закрыть» потребности компании в офисных площадях. Сегодня в ней работает 5,5 тысяч сотрудников, и ежегодно штат прирастает примерно на 23-25%.

«Уже сегодня все помещения первой очереди заняты – это при том, что в новое здание переехали только проектные команды и часть инфраструктурных подразделений. Небольшой резерв пока есть, но к осени 2019 года, когда вторая очередь будет построена, в нашем первом офисе станет уже тесно», –подчеркнул Дмитрий Мраморов.

Вторая очередь, по его словам, тоже решит задачу с площадями ненадолго – в этом здании будет только 500 рабочих мест.

Именно поэтому компания решилась на столь масштабный проект – строительство IT-кластера «Контур-Парк». Общая площадь научно-производственного комплекса составит более 250 тысяч кв. м. На ней разместитсянаучная база, четыре корпуса офисных зданий на пять тысяч человек, апарт-отель с концепцией «двор без машин» и детским садом, торговый центр, паркинг с эксплуатируемой кровлей и спортивный блок.

Идея T+T Architectподкупила «СКБ Контур» тем, что она предполагает чёткое разделение функциональных зон и создание единого коммуникационного пространства, напоминающего социальную сеть. Офисные здания будут размещены вдоль транспортного кольца, а внутри комплекса будет разбитпарк с несколькими водоёмами. Все четыре научно-производственных здания получат обтекаемую форму и атриумы в центре. Между собой они будут соединяться системой переходов на уровне второго этажа, чтобы сотрудники могли беспрепятственно попасть в любой корпус, не выходя на улицу. В стилобате каждого здания размесятся двухуровневые парковки.

«Бюро T+T Architects предложило понятную сеть переходов между корпусами и размещение паркингов в стилобатах. Сотрудники смогут, приезжая на работу на автомобиле, сразу подниматься с парковки в тёплый офис и в течение дня перемещаться между зданиями по переходу. В целом философия проекта очень близка «СКБ Контур». Это касается и обустройства парковой зоны, и проекта офисных зданий с атриумами в центре. В «СКБ Контур» всё строится на горизонтальных связях и общении между сотрудниками, так что такая концепция в полной мере отвечает духу нашей компании», –поделился руководитель проекта «Контур-Парк» компании «СКБ Контур» Андрей Михайлов.

Но и на создании офисов компания «СКБ Контур» не остановится. Помимо них, на территории в 96,5 тысяч кв. м в границах улиц Пихтовой, Малопрудной и Суходольской появится 20 тысяч кв. метров жилья для IT-специалистов и образовательный центр, включающий в себя детский сад на 120 мест и специализированную школу с углублённым изучением информационных технологий и программирования на 500 мест.

«IT-кластер должен учитывать не только функционирование в качестве нового микрогорода в Екатеринбурге, но и выступить новой городской доминантой, – прокомментировал проект главный архитектор T+T Architects Николай Макаров. – Мы тщательно проанализировали территорию и окружающую застройку и предложили наиболее функциональные решения. Весь ансамбль будет связан между собой и органично впишется в территорию города».

По замыслу «СКБ Контур», IT-кластер обеспечит условия для создания новых и развития действующих компаний в сфере информационных технологий, а также может стать одним из самых привлекательных IT-центров России. Компания рассчитывает не только повысить уровень подготовки специалистов Екатеринбурга и Свердловской области, но и создать «питательную среду» для генерации идей и проверки гипотез, которая сможет дать отрасли новые решения и открыть новые рыночные ниши.

Сейчас реализация проекта «Контур-Парк» находится на этапе подготовки планировочной документации и межевания территории, на это уйдёт 6-7 месяцев. В конце 2018 года начнётся проектирование первого этапа строительства. 

«Мы уже провели все необходимые изыскания, сейчас изучаем варианты подключения к сетевым организациям. После межевания и согласования проекта планировки надо будет заключить договор долгосрочной аренды на участок земли, где развернётся первый этап строительства», – добавил Андрей Михайлов.

Общий объём инвестиций в «Контур парк» за 2017-2030 годы составит 3,5 млрд рублей, из которых 1,6 млрд рублей – собственные средства «СКБ Контур». Ещё 1,3 млрд рублей планируется привлечь на строительство от соинвесторов, а образовательный центр, возможно, будет построен с помощью механизма государственно-частного партнёрства.


Текст: Фокина Ирина

Комментарии

Оставить комментарий:

Оставить комментарий могут только зарегистрированные пользователи.

Другие статьи

4 октября 2018 г.
27 сентября 2018 г.
19 сентября 2018 г.
11 сентября 2018 г.
23 августа 2018 г.
22 августа 2018 г.
14 августа 2018 г.
10 августа 2018 г.
3 августа 2018 г.
30 июля 2018 г.
25 июня 2018 г.
29 мая 2018 г.
© 2010—2018 Berlogos.ru. Все права защищены. Правовая информация Яндекс.Метрика design Создание сайта